Как продать квартиру дороже? Советы от Плитки Москвы

Советы, которые помогут продать квартиру дороже

Продажи недвижимости растут несмотря на пандемию и повышение курса основных валют. Продавцы теперь чувствуют себя увереннее, а покупатели находятся в более комфортных условиях. Как же можно продать квартиру подороже, чтобы при этом остаться в выгодном свете?

1. Анализ рынка



Проанализируйте исследования о различных порталах, на которых можно продавать недвижимость. Сделав это, вы сможете понять, что происходит с ценами, спросом и предложением на рынке. Это, в свою очередь, поможет принять решение: стоит ли продавать квартиру именно сейчас или же можно подождать более удачного момента.

2. Будьте объективны



На различных сайтах недвижимости может быть большое количество квартир, похожих на вашу не только планировкой. Стоит обратить внимание на те публикации, которые достаточно быстро исчезают с порталов. Проанализируйте, чем эти квартиры отличаются от вашей и какими преимуществами ваша недвижимость может отличаться от сотни похожих.

Это поможет вам обосновать выдвигаемую цену.

3. Устраните недостатки



Рваные обои, дыры в полу и даже недостаточная высота кухонного гарнитура могут испортить впечатление о квартире при просмотре потенциальными покупателями. За это они могут запросить скидку, и будут правы, ведь всё эти нюансы им придется самостоятельно корректировать после покупки жилплощади.

Также не помешает и генеральная уборка. Она поможет привести жилье в порядок и создаст ощущение частичной новизны помещения.

4. Подробное и честное описание



Представьте, что продаете квартиру знакомым вам людям. Опишите, что вы сделали и что вы планируете оставить в квартире новым хозяевам. Небольшие подарки никого не оставят равнодушным.

Избегайте штампов и клише при написании заявления. Лучше укажите как можно больше деталей, но при этом сократите объем текста до 10-15 строк. Это поможет быстрее и эффективнее найти покупателей.

Расскажите об инфраструктуре района, ведь при поиске квартиры очень важно знать мелочи: насколько далеко находится продуктовый магазин, есть ли поблизости садики и школы, оснащен ли район спортивными комплексами и торговыми центрами, а также парками и скверами.

Иногда стоит и упоминать о минусах. Лучше до заключения сделки знать, что соседи шумят до 3-х часов ночи почти каждый день. Из этой ситуации тоже есть выход: можно предложить небольшую скидку за подобные неудобства.

5. Качественное фото – половина успеха



Качество фотографий играет очень важную роль в продаже квартиры. За счет них потенциальный покупатель сможет наглядно посмотреть состояние квартиры и учесть дополнительные траты при необходимости.

Если есть возможность — наймите профессионального фотографа. Он не только сделает качественные фото, но и подскажет как можно передвинуть мебель, чтобы квартира выглядела более презентабельно.

6. Заранее займитесь документами



Заранее подготовленные документы могут сильно облегчить вам жизнь. Чтобы у покупателей не возникло сомнений в чистоте сделки.

17.03.2021 18:00:00
Предыдущая Следующая